Mənzil bazarında bahalaşma - Mart ayında qiymətlər kəskin qalxacaq (SƏBƏB)
"2024-cü ildə tikinti şirkətləri tərəfindən açıq satışa çıxarılan mənzillərin sayı əvvəlki illərlə müqayisədə azalacaq. Rəqabət yüksək olmadığından, təklif sayı az olduğundan, tikinti şirkətləri qiymətləri artırmaq marağında olacaqlar".
Bunu Qaynarinfo-ya açıqlamasında əmlak ekspert Elnur Əsədov deyib.
Elnur Əsədov qeyd edib ki, 2022-ci ildən başlayaraq daşınmaz əmlak bazarı olduqca aktiv olub:
"Bu illərdə ciddi qiymət dəyişikliyinin şahidi olmuşuq. Buna səbəb armatur kimi inşaat materialının bahalaşması olub. Bənzər vəziyyət 2006-cı ildə də baş vermişdi. Həmin ildə armaturun qiyməti 600 manatdan 1000 manat kimi bahalaşmışdı. İndi də armaturun qiyməti 800 manatdan 1200 manata kimi bahalaşıb. Bu hal daşınmaz əmlak bazarına təsirini göstərib. Qiymətlər iki il ərzində 25% bahalaşıb. Ümumilikdə isə pandemiyadan sonrakı dövrdə Azərbaycanda daşınmaz əmlakın orta artım indeksi 30% civarındadır".
Ekspert hesab edir ki, vətəndaşların yığım kapitalı qiymət artımına uyğun olmadığına görə daha çox ipotekalara üstünlük verirlər:
"Bu da normal haldır. İpoteka şərtləri son illər ərzində əlverişli olub, bazarda təkliflər çoxalıb, hətta kirayə mənzillərin də satışı təşkil edilməyə başlanılıb, buna baxmayaraq ipotekaya təlabat yüksəlir. Son 3 il ərzində ipotekaya müraciətlərin sayı da çoxalıb".
Elnur Əsədov 2023-cü ildə ipotekaya müraciətlərin sayının kəskin artmasının müşahidə olunduğunu vurğulayıb:
"Banklar üçün ayrılan limitlərin hamısı istifadə olunub. Hazırda 2024-cü ilin əvvəlidir, hələ aktivlik başlamayıb. Ona görə ki, ipoteka kreditləri fevral ayının axırından elan edilir. Bunların təsiri mart ayında bazarda hiss olunacaq. Mart ayının sonunda daşınmaz əmlak bazarında vəziyyət aktivləşəcək. Mən proqnoz verirəm ki, 2024-cü ildə tikinti şirkətləri tərəfindən açıq satışa çıxarılan mənzillərin sayı əvvəlki illərlə müqayisədə azalacaq. Rəqabət yüksək olmadığından, təklif sayı az olduğundan tikinti şirkətləri qiymətləri artırmaq marağında olacaqlar".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 706 Tarix: 23 fevral 2024
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda Paylaş
"Reuters": Malinin əsas hərbi bazası yaxınlığında partlayış və atışma səsləri eşidilib
Malinin paytaxtı Bamako yaxınlığında yerləşən "Kati" əsas hərbi bazasınin yaxınlığında güclü partlayış səsləri eşidirib. "Report" xəbər verir ki, bu barədə "Reuters" agentliyinə hadisənin şahidi bildirib. "İki güclü partlayış və davamlı atışma səsləri eşidilib"
25.04.2026 151 Azmərtəbəli binalarla bağlı YENİ QAYDA
Nazirlər Kabineti "Çoxmənzilli yaşayış binaları layihələndirilərkən hər bir mənzil üzrə fərdi istilik sistemlərinin quraşdırılmasına icazə verilən hallar"ı təsdiq edib. xəbər verir ki, bununla bağlı Baş nazir Əli Əsədov yeni əmr imzalayıb. Qərara əsasən, çoxmənzilli yaşayış binaları layihələndirilərkə
25.04.2026 211 Trampın varisi kim olacaq?
ABŞ Prezidenti Donald Trampın ən yaxın müttəfiqlərindən bəziləri Dövlət katibi Marko Rubionu 2028-ci il prezident seçkisində real namizəd kimi nəzərdən keçirirlər. xəbər verir ki, bu barədə xarici media məlumat yayıb. Bildirilir ki, Rubionun mövqeyi Venesuelanın sabiq prezidenti Nikolas Maduronu devirm
25.04.2026 169 Bu şəxslərə 2750 manat VERİLƏCƏK - SƏRƏNCAM
1941-1945-ci illərdə İkinci Dünya müharibəsində iştirak etmiş şəxslərə, həlak olmuş və ya sonralar vəfat etmiş döyüşçülərin dul arvadlarına, arxa cəbhədə fədakar əməyinə görə orden və medallarla təltif edilmiş şəxslərə birdəfəlik maddi yardım veriləcək. xəbər verir ki, Prezident İlham Əliyev bununl
25.04.2026 296 Makron ABŞ-ni etibarsız müttəfiq hesab edir
Fransanın dövlət başçısı Emmanuel Makron Vaşinqtonu tam güvənilən tərəfdaş kimi qəbul etmədiyini açıqlayıb. -ın məlumatına görə, o bu fikirləri Yunanıstanın paytaxtı Afinada "Kathimerini" nəşrinin təşkilatçılığı ilə baş tutan debatda səsləndirib. "Hər kəsə aydındır ki, dünyanın bir nömrəl
25.04.2026 166 Dünyanın 100 qəhrəman qadınından biri: Elmira Süleymanovanın vəfatından 2 il ötür
Bu gün Azərbaycanın İnsan Hüquqları üzrə ilk müvəkkili (Ombudsman) Elmira Süleymanovanın vəfatının ildönümüdür. Hüquq müdafiə fəaliyyəti daxili güc, səmimi mərhəmət və dəstəyə ehtiyacı olanlarla mənəvi istiliyini bölüşmək hazırlığı tələb edir. Haqsızlığa məruz qalanları müdafiə etmək və çətinliyə düşənlər
25.04.2026 207 "Bədbəxt deyiləm, onlarla hər gün danışıram" - Röyanın keçmiş əri
"Üç evlilikdən heç birini uğurlu hesab etmirəm". Bunu Xalq artisti Röya Ayxanın keçmiş həyat yoldaşı Anar Cəlilov AStar yutub layihəsinə müsahibəsində deyib. O, bildirib ki, övladları ilə hər gün telefon əlaqəsi saxlayır: "Övladlarımla danışıram, balacalarla həftədə bir dəfə danışıram
25.04.2026 227 Rusiyadan Zelenskinin danışıqlar üçün Bakı təklifinə REAKSİYA
"Rusiya ABŞ və Ukrayna ilə Azərbaycanda danışıqlara razılıq verə bilər". xəbər verir ki, bunu Rusiya Federasiya Şurasının Beynəlxalq Məsələlər Komitəsi sədrinin birinci müavini Vladimir Cabarov "Podyom" nəşrinə verdiyi müsahibədə deyib. Daha əvvəl Ukrayna Prezidenti Volodimir Zelensk
25.04.2026 248 İranda SEPAH-ın xüsusi əməliyyatları zamanı 240-a yaxın şəxs saxlanılıb
İranın İslam İnqilabı Keşikçiləri Korpusu (SEPAH) ölkənin iki əyalətində - Kürdüstan və Kirmanşahda keçirilən əməliyyatlar zamanı 240-a yaxın şəxsin saxlanıldığını bildirib. "Report" xəbər verir ki, bu barədə "Al Jazeera" İran mediasına istinadən məlumat yayıb. Bildirilib ki, Şərq
25.04.2026 157 
