Mənzil bazarında bahalaşma - Mart ayında qiymətlər kəskin qalxacaq (SƏBƏB)
"2024-cü ildə tikinti şirkətləri tərəfindən açıq satışa çıxarılan mənzillərin sayı əvvəlki illərlə müqayisədə azalacaq. Rəqabət yüksək olmadığından, təklif sayı az olduğundan, tikinti şirkətləri qiymətləri artırmaq marağında olacaqlar".
Bunu Qaynarinfo-ya açıqlamasında əmlak ekspert Elnur Əsədov deyib.
Elnur Əsədov qeyd edib ki, 2022-ci ildən başlayaraq daşınmaz əmlak bazarı olduqca aktiv olub:
"Bu illərdə ciddi qiymət dəyişikliyinin şahidi olmuşuq. Buna səbəb armatur kimi inşaat materialının bahalaşması olub. Bənzər vəziyyət 2006-cı ildə də baş vermişdi. Həmin ildə armaturun qiyməti 600 manatdan 1000 manat kimi bahalaşmışdı. İndi də armaturun qiyməti 800 manatdan 1200 manata kimi bahalaşıb. Bu hal daşınmaz əmlak bazarına təsirini göstərib. Qiymətlər iki il ərzində 25% bahalaşıb. Ümumilikdə isə pandemiyadan sonrakı dövrdə Azərbaycanda daşınmaz əmlakın orta artım indeksi 30% civarındadır".
Ekspert hesab edir ki, vətəndaşların yığım kapitalı qiymət artımına uyğun olmadığına görə daha çox ipotekalara üstünlük verirlər:
"Bu da normal haldır. İpoteka şərtləri son illər ərzində əlverişli olub, bazarda təkliflər çoxalıb, hətta kirayə mənzillərin də satışı təşkil edilməyə başlanılıb, buna baxmayaraq ipotekaya təlabat yüksəlir. Son 3 il ərzində ipotekaya müraciətlərin sayı da çoxalıb".
Elnur Əsədov 2023-cü ildə ipotekaya müraciətlərin sayının kəskin artmasının müşahidə olunduğunu vurğulayıb:
"Banklar üçün ayrılan limitlərin hamısı istifadə olunub. Hazırda 2024-cü ilin əvvəlidir, hələ aktivlik başlamayıb. Ona görə ki, ipoteka kreditləri fevral ayının axırından elan edilir. Bunların təsiri mart ayında bazarda hiss olunacaq. Mart ayının sonunda daşınmaz əmlak bazarında vəziyyət aktivləşəcək. Mən proqnoz verirəm ki, 2024-cü ildə tikinti şirkətləri tərəfindən açıq satışa çıxarılan mənzillərin sayı əvvəlki illərlə müqayisədə azalacaq. Rəqabət yüksək olmadığından, təklif sayı az olduğundan tikinti şirkətləri qiymətləri artırmaq marağında olacaqlar".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 742 Tarix: 23 fevral 2024
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda PaylaşQara dənizdə Türkiyə gəmisinə DRON HÜCUMU: Yaralananlar var - VİDEO
Qara dənizdə Türkiyə gəmisinə dron hücumu həyata keçirilib. bu barədə İHA agentliyinə istinadən xəbər verir. Türkiyədən Rusiyaya meyvə-tərəvəz daşıyan və Türkiyə bayrağı altında üzən NADHEZNA adlı "Ro-Ro" tipli gəmidə hücumdan sonra yanğın baş verib. Hadisə nəticəsində üçü Türkiyə vətəndaş
03.08.2026 154 Elm gözəlliyin sirrini açdı: İdeal üz necə olmalıdır?
Alimlər gözəlliyin həqiqətən zövq məsələsi və ya elmi izahının olmasını 3D texnologiyasından istifadə edərək insan üzünün quruluşunu araşdırıblar. Tədqiqatın nəticələrinə görə, müəyyən üz cizgiləri insanların daha cəlbedici görünməsində mühüm rol oynayır. Araşdırmada aktrisa Marqo Robbi və aktyor Henr
03.08.2026 134 Füzulidə açıq ərazidə yanğın başlayıb - VİDEO
Füzuli rayonunda açıq ərazidə yanğın başlayıb. -ın məlumatına görə, hadisə zamanı alovun geniş sahəyə yayıldığı bildirilir. Yanğının söndürülməsi üçün əraziyə aidiyyəti qurumların qüvvələri cəlb olunub və alovun qarşısının alınması istiqamətində tədbirlər görülür. Yanğının başvermə səbəbi, xəsarət alanları
03.08.2026 119 Kəsilmiş pomidoru necə saxlamaq olar? - hamı bu səhvə yol verir
Yay mövsümündə yetişən şirəli pomidorların dadını və təravətini mümkün qədər uzun müddət qorumaq üçün onları düzgün seçmək və saxlamaq vacibdir. -ın xarici mediaya istinadən xəbərinə görə, fermer Mett Hau pomidorun həm alış zamanı, həm də sonradan necə saxlanmalı olduğunu izah edib. Mütəxəssis bildiri
03.08.2026 172 Azərbaycan artıq Mərkəzi Asiyanın strateji qərar platformasında
"Qlobal geosiyasi və geoiqtisadi düzənin sürətlə dəyişdiyi, beynəlxalq münasibətlər sistemində yeni güc mərkəzlərinin formalaşdığı indiki mərhələdə Mərkəzi Asiya dünyanın diqqət mərkəzində olan regionlardan birinə çevrilib. Uzun illər əsasən enerji resursları və əlverişli coğrafi mövqeyi ilə seçilə
03.08.2026 190 Üzən məzənnəyə keçid üçün Azərbaycan hazırdırmı?
"Azərbaycanda üzən məzənnəyə tam keçilməməsinin əsas səbəbləri ölkə iqtisadiyyatının quruluşu, neft-qaz gəlirlərindən asılılıq, maliyyə bazarlarının inkişaf səviyyəsi və qiymət sabitliyinin qorunması ilə bağlıdır. Hazırda manat idarə olunan məzənnə rejimindədir. Bu sistemdə Mərkəzi Bank zəruri hallard
03.08.2026 240 Ronaldo ilə Corcina Rodrigesin toyunun keçiriləcəyi tarix və məkan açıqlandı
Portuqaliyalı futbol ulduzu Kriştiano Ronaldonun yaxın günlərdə uzun illərdir birlikdə olduğu Corcina Rodrigeslə evlənəcəyi iddia olunur. Qaynarinfo xəbər verir ki, bu barədə "Daily Mail" nəşri məlumat yayıb. Nəşrin yazdığına görə, 41 yaşlı Ronaldo və 32 yaşlı Corcina nikah mərasimini futbolçunu
03.08.2026 147 38° isti olacaq
Avqustun 4-də gözlənilən hava şəraiti açıqlanıb. Milli Hidrometeorologiya Xidmətindən -a verilən məlumata əsasən, Bakıda və Abşeron yarımadasında hava şəraitinin yağmursuz keçəcəyi gözlənilir. Şimal-şərq küləyi gündüz cənub-şərq küləyi ilə əvəz olunacaq. Havanın temperaturu gecə 23-26 isti, gündüz 31-3
03.08.2026 204 Elektron siqaretlərin mülki dövriyyəsi qadağan edildi
Elektron siqaretlər və onların komponentləri mülki dövriyyədə olmasına yol verilməyən (mülki dövriyyədən çıxarılmış) əşyaların siyahısına daxil edilib. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, bu, Prezident İlham Əliyevin təsdiqlədiyi "Mülki dövriyyədə olmasına yol verilməyən (mülki dövriyyədən çıxarılmış
03.08.2026 216 
