"Tələbələr yataqxanalarda evlərlə təmin olunarsa dövlət onları kirayələrdən azad etmiş olar"-AÇIQLAMA

Ali təhsil müəssisələrində yeni tədris ilinin başlamasına sayılı günlər qalıb. Bununla birlikdə, müxtəlif bölgələrdən gələn tələbələr paytaxtda və ya ətraf ərazilərdə münasib qiymətə ev tapa bilmirlər. Kirayə qiymətləri, yol xərcləri ilə birlikdə tələbələrə baha başa gəlir. Məsələ ilə bağlı əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev BiG.AZ-a açıqlama verib:

"Hər il olduğu kimi bu ildə avqust ayının sonlarından başlayaraq, bölgələrdən tələbələr paytaxt Bakı və digər böyük şəhərlərə üz tuturlar. Ümumi statistikaya nəzər yetirsək, hər il bölgələrdən gələn minlərlə tələbə təkcə Bakı şəhərində minlərlə mənzilləri kirayə edirlər. Son bir neçə illərdə, artıq kirayə bazarında satışlar kimi hər il artımlar müşahidə olunur. Kirayə qiymətlərinin artımına əsas səbəb 2016-ci ildən başlayaraq, Nazirlər kabinetinin 86 saylı sərəncamı ilə, Bakı şəhərində istismar müddətini bitirmiş və qəzalı olan binaların pilot layihələr üzərindən sökülməsidir.

Hər köhnə binalar söküldükcə artıq həmin binalardakı olan kirayəlik mənzillərdə kirayə bazarından çıxır. Sökülən çoxmənzilli yaşayış binalarındakı yerli sakinlər özləri məcburən onlara yeni bina tikilib təhvil verilənə qədər kirayə çıxmalı olurlar. Bu isə təqribən 2-3 il müddət çəkir. Yəni bir tərəfdən çoxmənzilli yaşayış binaları sökülür, artıq bazardan çıxır. Digər tərəfdən, o binalarda yaşayan sakinlər özləri də uzunmüddətli kirayəyə çıxmış olurlar. Başqa bir tərəfdən isə paytaxt ərazisində olan fərdi həyat evlərindən ibarət olan yaşayış massivləri də artıq mərhələli şəkildə sökülür. Hansı ki, fərdi həyat evlərindən ibarət olan yaşayış massivlərində daha ucuz qiymətə kirayə mənzillər olurdu. Bina evinə gücü çatmayan tələbə və digər paytaxt sakinləri həmin ucuz həyat evlərində yaşayırdılar. Hər sökülən binanın yerinə yeni tipli binalar tikilib təhvil verildikdən sonra, həmin binalarda kirayə qiymətlər artıq köhnə binalardakı kirayə qiymətlərindən iki dəfəyə qədər baha qiymətə təklif olunur. Bunların həm ümumi sahəsi daha genişdir. Sıfırdan təmirli mənzillərdir. Əlavə olaraq, həmin yeni tikili binaların kommunal xərclərini üzərinə gəldikdə artıq bu binalarda kirayə qalmaq tələbələr üçün əlverişli deyil. Bu baxımdan məcburən Bakı ətrafına, Abşeron və digər ərazilərə üz tuturlar. Həmin ərazilərdə ucuz kirayə mənzillər tapıb yaşayırlar. Lakin, məsafənin uzaq olması səbəbindən, həmin tələbələr ən azından günlərinin bir neçə saatını yollarda xərcləmiş olurlar. Digər tərəfdən isə yollara xaricdən əlavə, nəqliyyata çox xərclənən pullarda tələbələrə daha baha başa gəlir. Bütün problemin köklü həlli üçün, ilk olaraq, bir zamanlar tələbə yataqxanaları var idi. Tələbə yataqxanalarında uzun illər məcburi köçkünlərimiz yaşayırdı. Artıq həmin məcburi köçkünlər dövlət tərəfindən evlə təmin olunub. Başqa bir tərəfdən isə, işğaldan azad olunan torpaqlarımızda tikinti bərpa işləri gedir. Həmin məcburi köçkünlərimiz mərhələli şəkildə öz doğma yurd yuvalarına köçürlər.

Həmin yataqxanalar yaşayış üçün yararsızdır və qəzalı vəziyyətdədir. Lakin, onların torpaq sahələri mövcuddur. Hər il köhnə yataqxanaları sökməklə, onların yerində yeni daha müasir, hündür mərtəbəli tələbə yataqxanalaı tikməklə dövlət onları kirayələrdən azad etmiş olar. Başqa tərəfdən tələbələr yol xərcləri və vaxt itkisinə məruz qalmazlar. Tələbələr yataqxanalarda evlərlə təmin olunarsa artıq paytaxtın özündə kirayə bazarında mənzil çoxluğu əmələ gələr. Bu səbəbdən kirayə mənzil bazarında qiymətlərdə ucuzlaşmalar müşahidə oluna bilər".

Sevda Səfərova

Telegramda izləyin