Torpaq alarkən bunu mütləq bilin: Kateqoriya və təyinat eyni deyil

"Torpaqların kateqoriyaları ilə bağlı əsas hüquqi tənzimləmə Azərbaycan Respublikasının Torpaq Məcəlləsində öz əksini tapıb".

Bunu BiG.AZ-a açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Fərid Cəfərli bildirib.

O, qeyd edib ki, Torpaq Məcəlləsinin müddəalarına əsasən, torpaqlar məqsədli təyinatına və hüquqi rejiminə görə müxtəlif kateqoriyalara bölünür. Əsas kateqoriyalar sırasında kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlar, yaşayış məntəqələrinin torpaqları, sənaye, nəqliyyat, rabitə, müdafiə və digər təyinatlı torpaqlar, xüsusi mühafizə olunan ərazilərin torpaqları, meşə fondu torpaqları, su fondu torpaqları və ehtiyat fondu torpaqları yer alır:

"Burada mühüm məqam ondan ibarətdir ki, torpağın kateqoriyası ilə onun məqsədli təyinatı eyni anlayış deyil.

Kateqoriya torpaq sahəsinin ümumi hüquqi rejimini müəyyən edir. Məqsədli təyinat isə həmin kateqoriyaya daxil olan konkret torpaq sahəsinin hansı istiqamətdə istifadə edilməli olduğunu göstərir.

Məsələn, torpağın müəyyən kateqoriyaya aid olması onun həmin sahədə istənilən fəaliyyətin həyata keçirilməsinə imkan verdiyi anlamına gəlmir. Torpaq sahəsindən istifadə zamanı həm onun kateqoriyası, həm də müəyyən edilmiş məqsədli təyinatı nəzərə alınmalıdır.

Bu fərqin düzgün başa düşülməsi torpaq sahəsinin alınması, istifadəsi, tikinti aparılması və digər hüquqi məsələlər zamanı xüsusi əhəmiyyət daşıyır".

Telegramda izləyin