400 manat minimum əməkhaqqı ilə mənzil almaq mümkündür?

"MİDA mənzillərini güzəştli ipoteka ilə əldə etmək istəyən şəxslər üçün ilkin ödəniş minimum 10 faizdən başlayır. Güzəştli ipoteka üzrə faiz dərəcəsi 4 faizdən başlayır, kreditin müddəti isə 30 ilədək ola bilər. Məsələn, 72 min manat məbləğində kredit üçün aylıq ödəniş təxminən 533 manat təşkil edir".

Bunu BiG.AZ-a açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Fərid Cəfərli bildirib.

O, qeyd edib ki, güzəştli ipotekadan yararlana bilən əsas kateqoriyalara şəhid ailələrinin üzvləri, müharibə iştirakçıları və müəyyən hallarda müharibə əlilləri, dövlət qulluqçuları, müəllimlər, həkimlər, elmi dərəcəsi olan alimlər, ən azı müəyyən müddət dövlət xidmətində çalışan hərbi qulluqçular, gənc ailələr və idman sahəsində xüsusi nailiyyətləri olan şəxslər daxildir. Son dəyişikliklərə əsasən, müəyyən staja, o cümlədən 5 il staja malik hakimlər də güzəştli ipoteka hüququ əldə edə bilirlər:

"Sosial mənzil proqramına müraciət üçün minimum əməkhaqqının olması da mümkündür. 2026-cı ildə Azərbaycanda minimum əməkhaqqı 400 manat təşkil edir. Lakin praktik olaraq yalnız minimum əməkhaqqı ilə MİDA mənzilinin kredit ödənişlərini qarşılamaq çətin ola bilər. Çünki banklar kredit müraciətinə baxarkən aylıq ödənişin borcalanın gəlirinə nisbətini və ümumi ödəmə qabiliyyətini qiymətləndirirlər.

Bu səbəbdən güzəştli ipotekaya müraciət etmək hüququnun olması mənzilin avtomatik olaraq əldə ediləcəyi anlamına gəlmir. Müraciətçinin gəliri, kredit yükü və aylıq ödənişi qarşılamaq imkanları da nəzərə alınır. Yəni minimum əməkhaqqı proqramda iştirak üçün müəyyən imkan yaratsa da, kreditin təsdiqlənməsi baxımından əsas məsələ borcalanın real ödəmə qabiliyyətidir.

Telegramda izləyin