Yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin satışı: vergi qaydaları

"Fiziki şəxslər tərəfindən öz mülkiyyətində olan yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin satışı sadələşdirilmiş vergi sisteminə cəlb olunur. Burada satılan daşınmaz əmlakın dəyəri önəm daşımır; istər 50 min, istərsə də 100 milyon manatlıq satış olsun, əsas meyar sahə və yerləşdiyi ərazidir".

Bunu BiG.AZ-a açıqlamasında vergi eksperti Anar Bayramov bildirib.

O, qeyd edib ki, məsələn, 100 kvadratmetrlik mənzilin qiyməti 100 min manatdırsa, bu halda daşınmaz əmlak sahibi 1 500 manat vergi ödəyəcək. Amma iş bununla bitmir. Bakı şəhəri 12 zonaya bölündüyü üçün, əgər şəhər mərkəzində 100 kvadratmetrlik mənzil 1 milyon manata satılıbsa, kvadratmetrə 15 manat vurulur və zonanı nəzərə alaraq əmsal 4-ə çatdırılır. Nəticədə, şəhər mərkəzində həmin mənzili satan şəxs dövlətə 6 000 manat vergi ödəyir. Şəhər mərkəzindən kənara doğru gedildikcə əmsal azalır:

"Gəncə və Sumqayıt şəhərlərində əmsal 1,5 olaraq hesablanır.

Eyni zamanda, əgər vətəndaş 3 təqvim ili ərzində mənzildə qeydiyyatda olub yaşayırsa, həmin mənzilin satışı zamanı vergi ödənmir. Bu güzəşt yalnız yaşayış sahələrinə aiddir. Məsələn, vətəndaş 100 kvadratmetrlik evdə 1 il yaşadıqdan sonra satarsa, yalnız 3 kvadrat metri vergidən azad edilir".

Telegramda izləyin