56 illik binaların taleyi necə olacaq? - Köhnə yaşayış fondunun gələcəyi müzakirədə - ƏMLAK EKSPERTİNDƏN AÇIQLAMA
Azərbaycanın mənzil fondunda hələ də onilliklər əvvəl inşa edilmiş çoxmənzilli yaşayış binaları üstünlük təşkil edir. Xüsusilə 1960-1970-ci illərdə tikilən binaların istismar müddəti, təhlükəsizlik vəziyyəti və müasir şəhərsalma tələblərinə uyğunluğu son illər daha çox müzakirə olunan məsələlərdəndir.
Bir sıra ölkələrdə köhnə yaşayış fondunun yenilənməsi prosesi sürətlə aparılsa da, Azərbaycanda bu istiqamətdə işlərin hansı templə davam edəcəyi maraq doğurur.
Mövzu ilə bağlı əmlak eksperti Fərid Cəfərli BiG.AZ-a açıqlamasında bildirdi ki, Azərbaycanda xüsusilə 1960-1980-ci illərdə inşa edilmiş çoxmənzilli yaşayış binaları bu gün də mənzil fondunun əhəmiyyətli hissəsini təşkil edir. Onun sözlərinə görə, bu binaların əksəriyyəti artıq 50-60 ilə yaxın istismar olunur: "Onların bir hissəsi texniki cəhətdən qənaətbəxş vəziyyətdə olsa da, bir çoxu müasir təhlükəsizlik, enerji səmərəliliyi və şəhərsalma tələblərinə tam cavab vermir. Mənim şəxsi fikrimcə, yaxın illərdə köhnə yaşayış fondunun yenilənməsi və qəzalı vəziyyətdə olan binaların sökülməsi prosesi mərhələli şəkildə sürətlənəcək. Bunun əsas səbəbləri şəhərlərin inkişafı, əhalinin artması, torpaq resurslarından daha səmərəli istifadə ehtiyacı, müasir infrastrukturun qurulması və təhlükəsizlik standartlarının yüksəldilməsidir.
Bununla belə, bu proses yalnız söküntü ilə məhdudlaşmamalıdır. Ən vacib məsələ sakinlərin mülkiyyət hüquqlarının qorunması, ədalətli kompensasiya mexanizminin tətbiqi, müasir şəhərsalma prinsiplərinə uyğun planlaşdırma və sosial infrastrukturun paralel inkişafıdır. Yalnız bu halda yenidənqurma prosesi həm dövlət, həm investor, həm də vətəndaş üçün səmərəli nəticə verə bilər.
Hesab edirəm ki, qarşıdakı 10-15 il ərzində Azərbaycanın iri şəhərlərində, xüsusilə Bakı və ətraf ərazilərdə köhnə yaşayış fondunun yenilənməsi daha sistemli və sürətli mərhələyə keçəcək. Bu, daşınmaz əmlak bazarının inkişafına, şəhər mühitinin keyfiyyətinin yüksəlməsinə və vətəndaşların daha təhlükəsiz və komfortlu yaşayış şəraitinə mühüm töhfə verəcək".
Müəllif: İlkin Məmmədkərimov
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 160 Tarix: 29 iyul 2026
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda PaylaşReuters: Körfəz ölkələri İranın Hörmüz boğazından keçidə görə könüllü ödəniş toplamasına razıdır
Körfəz ölkələri İranın Hörmüz boğazından keçən gəmilərdən könüllü ödənişlər toplamasını nəzərdə tutan planı dəstəkləyib. Bu barədə "Reuters" agentliyi Körfəz ölkələrindən birindəki mənbəyə istinadən məlumat yayıb. Məlumata görə, plan Oman tərəfindən irəli sürülüb və məqsəd ABŞ-İsrailin İran
28.07.2026 273 İordaniya ordusu İrandan beş raketi ələ keçirdiyini bildirir
İordaniya ordusu çərşənbə günü səhər saatlarında İrandan atılan beş raketi hava hücumundan müdafiə sistemlərinin ələ keçirdiyini və vurduğunu bildirib. BİG.AZ CNN-ə istinadən xəbər verir ki, hərbi sözçü açıqlamasında bildirib ki, "İordaniya Silahlı Qüvvələri Krallığın hava məkanını qorumaq, təhlükəsizliyin
12:37 0 56 illik binaların taleyi necə olacaq? - Köhnə yaşayış fondunun gələcəyi müzakirədə - ƏMLAK EKSPERTİNDƏN AÇIQLAMA
Azərbaycanın mənzil fondunda hələ də onilliklər əvvəl inşa edilmiş çoxmənzilli yaşayış binaları üstünlük təşkil edir. Xüsusilə 1960-1970-ci illərdə tikilən binaların istismar müddəti, təhlükəsizlik vəziyyəti və müasir şəhərsalma tələblərinə uyğunluğu son illər daha çox müzakirə olunan məsələlərdəndir
11:22 152 Tramp və Netanyahu arasında 90 dəqiqəlik qapalı görüş keçirildi - əsas müzakirə mövzusu İran olub
ABŞ Prezidenti Donald Tramp Ağ Evdə İsrailin Baş naziri Benyamin Netanyahu ilə qapalı görüş keçirib. Təxminən 90 dəqiqə davam edən görüş ABŞ və İsrailin İrana qarşı başladığı hərbi əməliyyatlardan sonra iki liderin ilk üzbəüz təması kimi qiymətləndirilir. Məlumata görə, görüşdə İranın nüvə proqramı
28.07.2026 258 "Qolum işləmir, stresdən yata bilmirəm" - Ölkəyə keyfiyyətsiz botoks gətirilir?
Azərbaycanda bir müddətdir botoks proseduru etdirən şəxslərin kütləvi şəkildə zəhərlənməsi, əzələlərinin iflic olması ilə bağlı məlumatlar yayılıb. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, bununla bağlı bir neçə tanınmış bloqer öz sosial media hesabında paylaşımlar edib. İddia olunur ki, son iki ayda ölkəy
28.07.2026 538 Elşad Xosenin Psixiatriya xəstəxanasına yerləşdirilməsi iddiasına Səhiyyə Nazirliyindən CAVAB
Xəbər verildiyi kimi, tanınmış rep ifaçısı Elşad Xosenin səhhətində ciddi problemlər yarandığı və bir neçə gün əvvəl Maştağa qəsəbəsində yerləşən Respublika Psixiatriya Xəstəxanasına yerləşdirildiyi iddia olunur. Məlumata görə, ifaçının vəziyyətinin ağır olduğu bildirilir. İddiaların həqiqətə uyğun olub-olmadığın
28.07.2026 633 Kim Çen In ordusunu bu ölkəyə yeridir - Müharibədə yeni mərhələ
İndiyədək yalnız Rusiyanın Kursk vilayətindəki döyüşlərdə iştirak edən, itkilər verən və hətta əsir düşən Şimali Koreya hərbçiləri ilk dəfə olaraq bilavasitə Ukrayna ərazisindəki cəbhə xəttinə cəlb oluna bilər. "AzPolitika" xəbər verir ki, Ukrayna kəşfiyyatının məlumatına görə, Rusiya müharibəd
28.07.2026 353 ABŞ təyyarələri İsraildən qalxır, amma İran...
ABŞ-a məxsus döyüş təyyarələri İrana zərbələr endirmək üçün İsrail ərazisindən havaya qalxır. xəbər verir ki, bunu İsrailin müdafiə naziri İsrail Katz deyib. "İranlılar İsrail dövləti istisna olmaqla, hər kəsə atəş açırlar. İran bilir ki, ABŞ-a məxsus döyüş və havada yanacaq dolduran təyyarələ
28.07.2026 280 Günel Zeynalova Mərdəkandakı bağ evinə gedə bilmir
Müğənni Günel Zeynalova Mərdəkanda yerləşən bağ evinə gedib-gəlməkdə çətinlik çəkir. Müğənninin köməkçisi Nəzər Nəzərli Qaynarinfo-ya bildirib ki, buna səbəb bağ evinə aparan yolun yararsız vəziyyətdə olmasıdır:. "Bağ evi Mərdəkanda, Qazmaçılar küçəsində yerləşir. Ora yeni köçmüşük. Ərazidə yolla
28.07.2026 441 
