Kirayə ödəyərək ev sahibi olmaq mümkündürmü?
"Kirayə yolu ilə mənzilə sahibolma vətəndaşın mənzildə kirayəçi kimi yaşaması və müqavilə üzrə aylıq ödənişləri vaxtında həyata keçirməsi nəticəsində müəyyən müddətin sonunda həmin mənzilin mülkiyyətini əldə etməsinə imkan verən mexanizmdir".
Bunu BiG.AZ-a açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Fərid Cəfərli bildirib.
O, qeyd edib ki, İpotekada bank müştəriyə kredit verir və alınan mənzil kredit öhdəliyinin təminatı kimi girov qoyulur. Kirayə yolu ilə mənzilə sahibolmada isə vətəndaş əvvəlcə kirayəçi kimi mənzildən istifadə edir. Müqavilə üzrə öhdəliklərini tam yerinə yetirdikdən sonra isə mənzilin mülkiyyət hüququnu əldə edə bilər:
"Əsas fərq ondan ibarətdir ki, ipotekadan fərqli olaraq, kirayə yolu ilə mənzilə sahibolma mexanizmində mənzil kredit təminatı kimi girov qoyulmur.
Müştərinin aylıq ödənişləri davamlı və vaxtında həyata keçirə bilməsini müəyyən etmək üçün onun gəliri, iş yeri, mövcud maliyyə öhdəlikləri və digər amillər qiymətləndirilir.
Müştəri aylıq ödənişləri gecikdirərsə, bu, müqavilənin şərtlərindən asılı olaraq müxtəlif nəticələrə səbəb ola bilər. Ödənişlərin gecikdirilməsinə görə cərimə tətbiq oluna, digər hüquqi tədbirlər görülə bilər. Öhdəliklərin uzun müddət və ya ciddi şəkildə pozulması halında isə müqaviləyə xitam verilməsi məsələsi gündəmə gələ bilər.
Qısası, əsas fərq budur: ipoteka ilə mənzil alındıqda mənzil kredit öhdəliyinin təminatı kimi girov qoyulur. Kirayə yolu ilə mənzilə sahibolma mexanizmində isə vətəndaş müqavilə üzrə ödənişlərini həyata keçirərək müəyyən müddətin sonunda mənzilin mülkiyyətini əldə edir və mənzil ipotekadakı kimi girov qoyulmur".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 795 Tarix: 27 avqust 2026
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda PaylaşDövlət Bayrağı Günü ölkəmizin hər bir yerində təntənə ilə qeyd olunur
2009-cu il noyabrın 17-də Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev Dövlət Bayrağı Gününün təsis edilməsi haqqında sərəncam imzalayıb. Sənəddə deyilir ki, Azərbaycan Xalq Cümhuriyyətinin yadigarı olan bu bayraq - indiki Dövlət bayrağı 1918-ci il noyabrın 9-da Azərbaycan Xalq Cümhuriyyəti Hökumətinin iclasınd
11:38 228 İlham Əliyevlə xanımı Zəngilanda sakinlərlə görüşdü - Video
Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev və birinci xanım Mehriban Əliyeva bu gün Zəngilan rayonunun Cahangirbəyli kəndinin birinci mərhələsinin açılışında iştirak ediblər. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, sonra dövlət başçısı və birinci xanım burada Zəngilan rayonunun Cahangirbəyli və Cəbrayıl rayonunu
14:34 266 Müstəqil Azərbaycanın Konstitusiyasının qəbul edilməsindən 31 il ötür
Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının qəbul edilməsindən 31 il ötür. Müstəqil Azərbaycanın Ulu Öndər Heydər Əliyevin rəhbərliyi ilə hazırlanan ilk Konstitusiyası 1995-ci il noyabrın 12-də keçirilmiş ümumxalq səsverməsi (referendum) yolu ilə qəbul edilib. Dövlətin Əsas Qanunu 1995-ci il noyabrın 27-d
12:02 222 Güllü Muradovanın həyat yoldaşı həbs edildi
Tanınmış xanəndə Güllü Muradovanın həyat yoldaşı Rasim Yusifov həbs edilib. "Qafqazinfo"ya istinadən xəbər verir ki, o, Sumqayıt şəhəri ərazisində polis əməkdaşlarının keçirdiyi tədbirlər çərçivəsində saxlanılıb. Üzərində narkotik vasitə aşkarlanan R.Yusifov barəsində İnzibati Xətalar Məcəlləsini
10:36 297 Əmlak bazarında qiymətlərin enməsi mümkündürmü?-AÇIQLAMA
"Əmlak bazarında qiymətlərin enməsi mümkündür. Lakin hesab edirəm ki, bu prosesi bütövlükdə bazarın ucuzlaşması kimi deyil, bazarın yeni iqtisadi reallıqlara uyğunlaşması və qiymətlərin ayrı-ayrı seqmentlər üzrə differensiallaşması kimi qiymətləndirmək daha doğru olar. İlk növbədə, bir məqamı nəzər
12:12 208 Neft Akademiyasında mühafizəçini öldürən şəxs 24 il sonra - Həbs edildi
24 il əvvəl ali təhsil müəssisəsində törədilmiş qətlin üstü açılıb. xəbər verir ki, bu barədə Baş Prokurorluq və Daxili İşlər Naziyliyinin Mətbuat xidmətlərinin yaydığı birgə məlumatda bildirilib. Belə ki, 7 oktyabr 2002-ci ildə Azərbaycan Dövlət Neft Akademiyasının (hazırda Azərbaycan Dövlət Neft v
14:48 231 Gəncə sakini niyə övladlarına vətəndaşlıq ala bilmir? - VİDEO
Gəncə sakini Elşən Cəfərov övladlarına Azərbaycan vətəndaşlığı ala bilmir. xəbər verir ki, o, üzləşdiyi problemlə bağlı Baku TV-yə müraciət edərək məsələnin həllinə kömək göstərilməsini istəyib. Müəllif: İlkin Məmmədkərimov
11:29 213 Bu gün Azərbaycanda qısa iş günü deyil - Rəsmi
"Bu gün Azərbaycanda qısa iş günü deyil". Bu barədə "Qafqazinfo"nun sorğusuna cavab olaraq Dövlət Əmək Müfəttişliyi Xidmətindən (DƏMX) bildirilib. "Əmək Məcəlləsinin 108-ci maddəsinə əsasən, iş günü hesab edilməyən bayram günlərindən və Ümumxalq Hüzn Günündən bilavasitə əvvəlk
14:06 213 Zəfərin ildönümünə 2 gün qaldı - Video
İki gün sonra ölkəmizdə 8 Noyabr - Zəfər Gününün altıncı ildönümü qeyd olunacaq. bu münasibətlə hazırlanan videoçarxı təqdim edir:
14:16 168 
