"Heç kəs məhkəmənin qərarı olmadan mülkiyyətindən məhrum edilə bilməz"-VƏKİLDƏN AÇIQLAMA

Bakıda və ətraf ərazilərdə yeni tikililərin qiymətində artımlar müşahidə olunur. 3-4 il əvvəllə qiymətləri müqayisə etsək 1 kv. metrin qiymətində 300-400 manat fərqi görmək mümkündür.
Ümumiyyətlə baxsaq sökülən evlərin qiymətləndirilməsi necə aparılmalıdır? Hazırda bu istiqamətdə daha çox şikayətlərə rast gəlirik. Onlara təklif edilən qiymətlərlə razılaşmaq istəməyən vətaşdaş məhkəməyə müraciət edir. Bəs bu halda qanunlar vətəndaşa necə köməklik edir?

Mövzu ilə bağlı BiG.AZ-a açıqlama verən vəkil Rəşad Əliyev bildirib ki, Azərbaycan Respublikasının Konstitusiyasına görə mülkiyyət toxunulmazdır və dövlət tərəfindən müdafiə olunur. Heç kəs məhkəmənin qərarı olmadan mülkiyyətindən məhrum edilə bilməz. Əmlakın tam müsadirəsinə yol verilmir. Dövlət ehtiyacları və ya ictimai ehtiyaclar üçün mülkiyyətin özgəninkiləşdirilməsinə yalnız qabaqcadan onun dəyərini ədalətli ödəmək şərti ilə yol verilə bilər.
Həmçinin "İnsan hüquqlarının və əsas azadlıqların müdafiəsi haqqında" Konvensiyayanın 1 Protokoluna əsasən, hər bir fiziki və hüquqi şəxs öz mülkiyyətindən maneəsiz istifadə hüququna malikdir. Heç kəs, cəmiyyətin maraqları naminə qanunla və beynəlxalq hüququn ümumi prinsipləri ilə nəzərdə tutulmuş şərtlər istisna olmaqla, öz mülkiyyətindən məhrum edilə bilməz:
"Mülkiyyət hüququnun anlayışı və məzmunu Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 152-ci maddəsində təsbit edilib. Belə ki, mülkiyyət hüququ - subyektin ona mənsub əmlaka (əşyaya) öz istədiyi kimi sahib olmaq, ondan istifadə etmək və ona dair sərəncam vermək üzrə dövlət tərəfindən tanınan və qorunan hüququdur.
Həm yerli həm də beynəlxalq qanunvericiliyin tələblərindən də göründüyü kimi, şəxsin əmlakı hər hansı formada ondan alınırsa, bu halda tərəflərin razılığı və ağlabatan məbləğdə kompensasiya ödəməklə həyata keçirilməlidir.
Hər hansı ərazidə söküntü işləri aparılarkən həmin ərazi üzrə əmlakların qiyməti qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş qaydada qiymətləndirilməlidir ki, vətəndaş aldığı vəsaitlə itirdiyi əmlaka uyğun əmlak ala bilsin.
Vətəndaş təklif edilən kompensasiya məbləği ilə razılaşmadıqda və ya digər formada mülkiyyət hüququ pozulduqda məhkəməyə müraciət etmək hüququna malikdir".

Telegramda izləyin