Yeni ipoteka qaydaları mənzil bazarında nəyi dəyişəcək?
"Əgər əvvəllər müəyyən məbləğdə ipoteka krediti hesabına mənzil almaq mümkün idisə, yeni şərtlərdə daha yüksək ilkin ödəniş tələb olunacaq. Bu isə xüsusilə orta gəlirli və ilk dəfə mənzil almaq istəyən ailələrin ipotekaya çıxışını çətinləşdirəcək".
Bunu BiG.AZ-a açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Fərid Cəfərli bildirib.
O, qeyd edib ki, qısamüddətli dövrdə mənzil qiymətlərinin kəskin ucuzlaşacağını gözləmirəm. Çünki Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərə yalnız ipoteka şərtləri təsir etmir. Tikinti xərcləri, torpaq qiymətləri, şəhərləşmə prosesi və yeni mənzillərə olan tələbat da bazarın formalaşmasında mühüm rol oynayır:
"Bununla belə, ipoteka hesabına mənzil alanların sayının azalması bazarda tələbi zəiflədə bilər. Bu da qiymət artımının tempinin yavaşımasına səbəb ola bilər.
Digər tərəfdən, ipoteka ilə satılan mənzillərin sayının azalması tikinti şirkətlərinin satış sürətinə də təsir göstərəcək. Bu şəraitdə bəzi şirkətlər alıcı cəlb etmək üçün daxili kreditləşmə, hissə-hissə ödəniş imkanları və müxtəlif endirim kampaniyaları təklif edə bilərlər. Nəticədə bazarda rəqabətin daha da güclənəcəyi gözlənilir.
Bu qərardan ən çox təsirlənəcək qrup isə ilk dəfə mənzil almağı planlaşdıran gənc ailələr olacaq. Daha yüksək ilkin ödəniş tələbi onların mənzil sahibi olmasını gecikdirə bilər. Bu isə öz növbəsində kirayə mənzillərə tələbi artıracaq. Tələb artdıqca bəzi hallarda kirayə qiymətlərinin də yüksəlməsi istisna edilmir".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 114 Tarix: 07 avqust 2026
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda PaylaşAzərbaycanda 13 stomatoloq məsuliyyətə cəlb edildi
İyul ayı ərzində Analitik Ekspertiza Mərkəzi (AEM) tərəfindən ümumilikdə 39 yoxlama aparılıb. APA-ya xəbər verir ki, bu barədə AEM-dən məlumat verilib. Bildirilib ki, həmin yoxlamalardan 32-si özəl tibb müəssisəsində, 7-si isə fiziki şəxsə məxsus obyektlərdə keçirilib. Yoxlamalar zamanı müxtəlif sahələ
10:54 177 1967-ci ildə ölümün astanasında olan qadının iddiası diqqət çəkdi
ABŞ-da yaşayan 83 yaşlı Ket Dankl 1967-ci ildə ölümün astanasında olduğunu, həmin vaxt cənnət və cəhənnəmlə bağlı görüntülər gördüyünü, daha sonra isə həyatının tamamilə dəyişdiyini iddia edib. xəbər verir ki, bu barədə Need To Know nəşri məlumat yayıb. Dankl bildirib ki, həmin il oğlunu itirib və b
11:36 186 Sabah 39 dərəcə isti olacaq
Avqustun 8-i gözlənilən hava şəraiti açıqlanıb. Milli Hidrometeorologiya Xidmətindən -a verilən məlumata görə, Bakıda və Abşeron yarımadasında hava şəraitinin yağmursuz keçəcəyi gözlənilir. Şimal-qərb küləyi gündüz cənub-şərq küləyi ilə əvəz olunacaq. Havanın temperaturu gecə 22-25 isti, gündüz 31-3
15:03 53 Şakiranın 29 il əvvəlki FOTOSU yenidən gündəm oldu
Kolumbiyalı müğənni Şakira illər əvvəl internetdə məşhur olan fotosunu yenidən canlandırıb. xarici mediaya istinadla xəbər verir ki, sənətçi 1997-ci ildə çəkilmiş fotodakı kimi iş masasının arxasında, printerin yanında eyni poza ilə yenidən şəkil çəkdirib. Məşhur fotonu 1997-ci ilin iyununda fotomüxbi
06.08.2026 396 Pərvin arıqlaması ilə diqqət çəkdi - Fotolar
Aktrisa Pərvin Abıyeva xeyli çəki atması ilə diqqət çəkib. Axşam.az xəbər verir ki, sənətçi sosial şəbəkə hesabında yeni fotolarını izləyiciləri ilə bölüşüb. Paylaşımlarda onun nəzərəçarpacaq dərəcədə arıqladığı diqqətdən yayınmayıb. Pərvin bir neçə gün əvvəl də yeni görünüşünü nümayiş etdirərək bu nəticən
11:53 218 "Tarqovı"da yanğın - Video - Yenilənib
Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Yusif Məmmədəliyev küçəsində yerləşən obyektdə yanğın baş verib. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, bununla bağlı Fövqəladə Hallar Nazirliyi (FHN) məlumat yayıb. Bildirilib ki, əraziyə nazirliyin Dövlət Yanğından Mühafizə Xidmətinin qüvvələri cəlb olunub. Hazırda yanğını
11:31 245 Yeni ipoteka qaydaları mənzil bazarında nəyi dəyişəcək?
"Əgər əvvəllər müəyyən məbləğdə ipoteka krediti hesabına mənzil almaq mümkün idisə, yeni şərtlərdə daha yüksək ilkin ödəniş tələb olunacaq. Bu isə xüsusilə orta gəlirli və ilk dəfə mənzil almaq istəyən ailələrin ipotekaya çıxışını çətinləşdirəcək". Bunu BİG.AZ-a açıqlamasında əmlak məsələlər
14:54 92 Dünyanın yaşamaq üçün ən əlverişli şəhərləri - Reytinq açıqlandı
Danimarkanın paytaxtı Kopenhagen ardıcıl ikinci dəfə dünyanın yaşamaq üçün ən əlverişli şəhəri seçilib. Qaynarinfo xəbər verir ki, bu barədə Economist Intelligence Unit tərəfindən hazırlanan 2026-cı il üzrə Qlobal Yaşanabilirlik İndeksində qeyd olunub. Reytinqə əsasən, Kopenhagen 173 şəhər arasında sabitlik
06.08.2026 262 Rusiya XİN-dən Ermənistanın xarici siyasətinə sərt tənqid
Ermənistan hakimiyyətinin Ukrayna ilə yaxınlaşması Rusiyada Yerevanın konstruktiv əməkdaşlığa hazırlığı ilə bağlı ciddi suallar yaradır. xəbər verir ki, bunu Rusiya Xarici İşlər Nazirliyinin İnformasiya və Mətbuat Departamentinin direktor müavini Aleksey Fadeyev "YouTube" platformasında yayımlana
10:58 136 
