Kirayə müqaviləsi bağlamayan mülkiyyətçiləri qanunla hansı cəza gözləyir? VƏKİLDƏN AÇIQLAMA
Mülkiyyət sahibləri ilə kirayəçilər arasında son vaxtlar tez-tez problemlərin yarandığının şahidi oluruq. Bu problemlər hər iki tərəf arasında müqavilənin bağlanmadığı zaman baş verir.
Bəs mülkiyyətçilər evlərini kirayə verdiyi zaman niyə müqavilə bağlamaq istəmir?
Bunun əsas səbəblərindən biri vergidən yayınmaqdır. Çünki, mülkiyyətçi müqavilə bağladığı zaman ödənilən məbləğin bir neçə faizini vergi olaraq ödəmiş olacaq.
Mövzu ilə bağlı BiG.AZ-a açıqlama verən vəkil Rəşad Əliyev bildirib ki, Mülki Məcəllənin 700.1-ci maddəsinə əsasən, icarə müqaviləsi əmlak kirayəsi müqaviləsidir.
Əmlak icarəsindən əldə edilən gəlir fiziki şəxsin qeyri-sahibkarlıq fəaliyyətindən əldə olunan gəliri hesab edilir. Fiziki şəxsə icarə haqqını ödəyən şəxs vergi ödəyicisi kimi qeydiyyatda olduğu halda ödəmə mənbəyində 14 faiz məbləğində vergi tutmalı və bu barədə vergi orqanına rüb başa çatdıqdan sonra növbəti ayın 20-dən gec olmayaraq hesabat təqdim etməlidir:
"İcarə haqqını ödəyən şəxs vergi ödəyicisi kimi qeydiyyatda olmadığı halda, əmlakın sahibi vergi orqanında qeydiyyata durmalı, əldə etdiyi gəlirdən illik 14 faiz həcmində gəlir vergisi ödəməli və vergi orqanına "Gəlir vergisi bəyannaməsi" təqdim etməlidir.
Vergi Məcəlləsinin 58.2-ci maddəsinə əsasən, müəyyən olunmuş müddətdə vergi orqanlarında uçota alınmamasına görə 40 manat məbləğində maliyyə sanksiyası tətbiq edilir.
Bundan başqa, həmin Məcəllənin 57.1-ci maddəsinə əsasən, bəyannamə vermək öhdəliyi olan vergi ödəyicisi tərəfindən əldə etdiyi və ya ödədiyi icarə haqlarına görə vergi orqanına Vergi Məcəlləsi ilə müəyyən olunmuş müddətdə hesabat təqdim edilməməsinə görə də 40 manat məbləğində maliyyə sanksiyası tətbiq edilir.
Vergi Məcəlləsinin 58.1-ci maddəsinə əsasən verginin (o cümlədən, ödəmə mənbəyində verginin) hesabatda göstərilən məbləği verginin hesabatda göstərilməli olan məbləğinə nisbətən azaldılmışdırsa, habelə büdcəyə çatası vergi məbləği hesabat təqdim etməməklə yayındırılmışdırsa, vergi ödəyicisinə azaldılmış və ya yayındırılmış vergi məbləğinin 50 faizi miqdarında maliyyə sanksiyası tətbiq edilir.
Vergi Məcəlləsinin 59.1-ci maddəsinə əsasən, vergi məbləğləri qanunvericiliklə müəyyən edilmiş müddətdə ödənilmədikdə, ödəmə müddətindən sonrakı hər bir ötmüş gün üçün vergi ödəyicisindən və ya ödəmə mənbəyində vergini tutmağa və büdcəyə köçürməyə borclu olan şəxsdən ödənilməmiş vergi məbləğinin 0,1 faizi məbləğində faiz tutulur".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 1576 Tarix: 08 yanvar 2025
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda Paylaş
FHN: "Azərbaycanda dağlıq ərazidə baş verən yanğınlar tam söndürüldü"
Xocavənd rayonunun Yenikənd, Şuşa rayonunun Böyük Qaladərəsi və Xocalı rayonunun Aşağı Yemişcan kəndləri istiqamətində dağlıq ərazidə baş vermiş yanğınlar mürəkkəbliyinə baxmayaraq, Fövqəladə Hallar Nazirliyi (FHN) yanğın-xilasetmə qüvvələrinin yüksək peşəkarlığı və əməkdaşların xüsusi fədakarlığı sayəsind
11:28 149 Nazir: "Pensiya yaşı 70 olsun – Ömür uzanıb, daha çox işləyin!"
xəbər verir ki, Almaniyada pensiya yaşının artırılması ilə bağlı mübahisəli çağırış gündəmə gəlib. Almaniya İqtisadiyyat Nazirliyinin rəhbəri Katerina Rayxe bildirib ki, 63 yaşında vaxtından əvvəl pensiyaya çıxmaq praktikası ləğv olunmalı, ümumi pensiya yaşı isə mərhələli şəkildə 70-ə qaldırılmalıdır
12:14 311 Rusiya ordusu Ukraynanın Donetsk və Sumı vilayətlərini atəşə tutub, ölənlər var
Rusiya hərbçiləri Ukraynanın Sumı vilayətinin şəhər və kəndlərini təxminən 70 dəfə, Donetsk vilayətinin yaşayış məntəqələrini isə 19 dəfə atəşə tutublar. "Report"un "İnterfaks-Ukrayna"ya istinadən verdiyi məlumata görə, bu mərmilər nəticəsində 4 nəfər ölüb, 7 nəfər yaralanıb. Ukrayn
19:40 92 ABŞ-də sərnişin təyyarəsi hava limanında alovlandı
ABŞ-də sərnişin təyyarəsində yanğın baş verib. -ya istinadla xəbər verir ki, ABŞ-nin Kolorado ştatının Denver Beynəlxalq Hava Limanında "American Airlines" şirkətinə məxsus "Boeing 737 Max" sərnişin təyyarəsinin göyərtəsində yanğın baş verib. Məlumata görə, problem uçuş zamanı meydan
20:30 67 Pentaqon miqrantlarla mübarizə üçün qubernatorlara 1700 hərbçi təhkim edib
ABŞ Müdafiə Nazirliyi qanunsuz miqrantlarla mübarizədə Miqrasiya və Gömrük Polisi (ICE) ilə işləmək üçün ştat qubernatorlarının tabeliyinə 1700 hərbçi verib. "Report" xarici mediaya istinadən xəbər verir ki, bu barədə nazirliyin məlumatında deyilir. "Müdafiə Nazirliyi miqrasiya qanunvericiliyini
10:40 118 Nazir: Avropa Komissiyası çirkli oyun oynayır
Avropa Komissiyası maliyyələşdirmədən istifadə edərək onun siyasəti ilə razılaşmayan ölkələrə, o cümlədən Macarıstana təzyiq göstərir. "Report" xəbər verir ki, bu barədə Macarıstanın xarici işlər və iqtisadi əlaqələr naziri Peter Siyarto "RİA Novosti"yə müsahibəsində bildirib. "Avrop
16:40 132 "Oba market"in kassiri 50 qəpiyə görə öldürülübmüş...
Sabunçu rayonunda yeniyetmənin törətdiyi qətl hadisəsi ilə bağlı məhkəmə araşdırması başa çatıb. BİG.AZ qafqazinfo-ya istinadən hadisənin təfərrüatını təqdim edir. Cinayət hadisəsi bu ilin payızında baş verib. 17 yaşlı Elcan Süleymanov özündən 3 yaş böyük Xəyal Nağıyevi bıçaqlayaraq öldürüb. Tərəflə
12:50 236 Pentaqon rəhbəri məlumat sızmalarını tapmaq üçün poliqrafdan istifadə edirmiş
ABŞ müdafiə naziri Pit Heqset tabeliyində olan əməkdaşlar arasında KİV-lə məlumat paylaşan şəxsləri müəyyən etmək məqsədilə poliqraf (yalan detektoru) yoxlamalarından istifadə edib. xəbər verir ki, bu barədə "The Washington Post" qəzeti ABŞ rəsmilərinə və məsələdən xəbərdar olan mənbələrə istinadə
20:00 73 Bu müsəlman ölkəsi niqabı qadağan etdi
Qazaxıstan hakimiyyəti niqab və üzü örtən digər geyimlərin taxılmasının qadağan edib. xarici mediaya istinadla bildirir ki, bu qərar ictimai təhlükəsizliyin təmin edilməsi ilə izah edilib. Qanuna edilən dəyişikliyin məqsədinin də vətəndaşların hüquq və azadlıqlarına, o cümlədən dini etiqad azadlığın
15:50 205