Fərdi ev tikmək istəyənlərə VACİB XƏBƏR: Bu hallarda icazə tələb olunmur

"Vətəndaş mülkiyyətində, icarəsində və ya istifadəsində olan torpaq sahəsində, onun təyinatına uyğun olaraq tikinti apara bilər. Fərdi yaşayış evinin inşası üçün torpaq sahəsi yaşayış məntəqələri təyinatlı torpaqlar kateqoriyasına aid olmalıdır".

Bunu BiG.AZ-a açıqlamasında Vəkillər Kollegiyasınınüzvü Rəşad Əliyev bildirib.

O, qeyd edib ki, qanunvericiliyə əsasən, yerüstü mərtəbələrinin sayı 3-dən çox olmayan, hündürlüyü 12 metri keçməyən (hündürlük birinci yerüstü mərtəbənin döşəməsinin üst səviyyəsindən sonuncu mərtəbənin örtüyünün alt hissəsinədək hesablanır) və aşırımlarının uzunluğu 6 metrdən artıq olmayan fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün tikintiyə icazə tələb olunmur. Bu hallarda məlumatlandırma icraatı tətbiq edilir:

"Bu zaman tikinti layihəsində yalnız zirzəmi (olduqda), mərtəbələr, dam örtüyü planları, kəsiklər, fasadlar, eləcə də tikinti ərazisinin baş planı hazırlanmalıdır.

Layihələr yalnız Azərbaycan Respublikasında qeydiyyatdan keçmiş və layihələndirmə fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün müvafiq lisenziyaya malik hüquqi və ya fiziki şəxslər tərəfindən hazırlana bilər. Layihələndirmə xidməti ödənişlidir və xidmət haqqı tikinti obyektinin sahəsindən, yerləşdiyi ərazidən, həmçinin layihənin təcili və ya standart müddətdə hazırlanmasından asılı olaraq dəyişir.

Tikinti obyektinin istismarına icazənin verilməsi ilə bağlı müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən həyata keçirilən hüquqi hərəkətlərə görə "Dövlət rüsumu haqqında" Qanuna əsasən 60 manat dövlət rüsumu ödənilir.

Bundan əlavə, qanunvericilikdə daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət və digər əşya hüquqlarının dövlət qeydiyyatı ilə bağlı da rüsumlar müəyyən edilib. Belə ki, daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət hüququnun (o cümlədən vərəsəlik nəticəsində əldə edilmiş hüquqların) dövlət qeydiyyatına alınması barədə çıxarışın verilməsi üçün 50 manat, daşınmaz əmlaka dair texniki sənədlərin (texniki pasport və planölçü) verilməsinə görə isə 75 manat dövlət rüsumu tutulur".

Telegramda izləyin