Mənzil bazarında qiymətlər niyə artır? - Bahalaşmanın görünən və görünməyən səbəbləri - ƏMLAK EKSPERTİNDƏN AÇIQLAMA
Son aylarda Azərbaycanda, xüsusilə də Bakıda mənzil bazarında qiymət artımı daha da nəzərə çarpır. Həm yeni tikililərdə, həm də köhnə binalarda satış qiymətlərinin yüksəlməsi ev almağı planlaşdıran vətəndaşların büdcəsinə ciddi təsir göstərir. Bahalaşmaya tikinti xərclərinin artması, bazarda mənzilə yüksək tələbat və digər iqtisadi amillərin təsir etdiyi bildirilir.
Bəs mənzil qiymətlərindəki artımın əsas səbəbləri nələrdir? Bahalaşma yaxın aylarda da davam edəcəkmi, yoxsa bazarda qiymətlərin sabitləşməsi gözlənilir?
Mövzu ilə bağlı əmlak eksperti Anar Məmmədov BiG.AZ-a açıqlamasında bildirdi ki, son dövrlər mənzil bazarında müşahidə olunan qiymət artımı təsadüfi deyil. Onun sözlərinə görə, bir tərəfdən tikinti materiallarının və işçi qüvvəsinin bahalaşması yeni tikililərin maya dəyərini artırır, digər tərəfdən isə mənzilə olan tələbat yüksək olaraq qalır: "Bu amillər qiymətlərin yuxarı istiqamətdə dəyişməsinə səbəb olur. Xüsusilə paytaxtın mərkəzi və infrastruktur baxımından əlverişli ərazilərində bahalaşma daha qabarıq hiss olunur. Hazırda bazarda təklif tələbi tam ödəmədiyi üçün qiymətlər üzərində artım təzyiqi davam edir.
Əgər bazarda yeni layihələrin sayı əhəmiyyətli dərəcədə artmasa və tikinti xərclərində ucuzlaşma baş verməsə, yaxın aylarda mənzil qiymətlərində kəskin ucuzlaşma gözlənilmir. Əksinə, müəyyən seqmentlərdə qiymət artımının davam etməsi ehtimalı daha yüksəkdir".
Müəllif: İlkin Məmmədkərimov
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 663 Tarix: 14 iyul 2026
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda PaylaşDoğuşdan sonra 20 gündür komada olan Şəhla vəfat etdi
"Baku Medical Plaza"da qeysəriyyə üsulu ilə uşaq dünyaya gətirdikdən sonra komaya düşən 28 yaşlı Şəhla Muxtar qızı Quliyeva vəfat edib. Axşam.az xəbər verir ki, əməliyyatdan sonra beyninə qan sızan və 20 gün komada qalan Şəhlanın həyatını xilas etmək mümkün olmayıb. Onun övladının vəziyyətini
18.08.2026 337 Tale Heydərov anası ilə şəklini paylaşdı
Avqustun 13-də fövqəladə hallar naziri Kəmaləddin Heydərovun həyat yoldaşı Ruhəngiz xanımın ad günü olub. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, nazirin oğlu Tale Heydərov sosial şəbəkə hesabında 64 yaşı tamam olan anası ilə fotosunu paylaşıb. Qeyd edək ki, "Qəbələ" idman klubunun keçmiş prezident
18.08.2026 317 Sabah hava necə olacaq?
Avqustun 19-da 37 dərəcə isti olacaq. xəbər verir ki, bu barədə Milli Hidrometeorologiya Xidməti məlumat yayıb. Bakıda və Abşeron yarımadasında hava şəraiti əsasən yağmursuz olacaq. Mülayim şimal-qərb küləyi əsəcək. Havanın temperaturu gecə 22-25 isti, gündüz 29-33 isti olacaq. Atmosfer təzyiqi 756 m
18.08.2026 177 The Telegraph: "Tramp İranı nüvə silahı ilə vurmağı nəzərdən keçirir"
ABŞ Prezidenti Donald Trampın İranla bağlı növbəti hərbi addımlar çərçivəsində nüvə silahından istifadə variantını nəzərdən keçirdiyi iddia olunur. Bu barədə The Telegraph yazıb. Qəzetin məlumatına görə, ABŞ və İran arasında əldə olunmuş razılaşmanın müddətinin başa çatması və bölgədə gərginliyin yenidə
18.08.2026 164 Dərmanları qazlı su ilə içməyin - Müalicənizi dəyişdirəcək
Dərman qəbul edərkən onu hansı maye ilə içməyin əhəmiyyətsiz olduğunu düşünmək düzgün deyil. Bəzi içkilər preparatın qoruyucu örtüyünə təsir göstərə və dərmanın nəzərdə tutulduğundan daha tez həll olunmasına səbəb ola bilər. xarici mediaya istinadla xəbər verir ki, Semmelveys Universitetinin tədqiqatçılar
18.08.2026 138 Rusiya Ukraynaya raket zərbəsi endirdi: 10 nəfər öldü
Rusiya ordusunun Ukraynanın Xarkov vilayətinə endirdiyi raket zərbəsi nəticəsində 10 nəfər ölüb, 17 nəfər yaralanıb. Reuters-in məlumatına görə, hücum bu gün səhər saatlarında Xarkov vilayətinin Peçeneqi yaşayış məntəqəsinə həyata keçirilib. Raketlərin yaşayış binalarının, kafe, poçt şöbəsi və mağazanı
18.08.2026 186 Prezident təqaüdçüləri ailə qurur
2021-ci ildə Prezident təqaüdçüləri olan Ruslan Murtuzov və Arzu Məmmədova ailə həyatı qurur. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, bu barədə "Azərbaycan Universitetləri" səhifəsi paylaşım edib. Bildirilib ki, Sumqayıtda yerləşən Təbiət Elmləri Təmayüllü Gimnaziyanın və İstedad liseyinin məzunlar
18.08.2026 217 Cənubi Koreya ABŞ-dan hərbi müstəqilliyini artırmaq istəyir
Cənubi Koreya Prezidenti Li Ce Myonq ölkəsinin hərbi komandanlıq imkanlarını Seulun nəzarətinə tam qaytarmaq istədiyini açıqlayıb. The Guardian yazır ki, bu açıqlama ABŞ Prezidenti Donald Trampın Cənubi Koreya ilə birgə hərbi təlimlərin azaldılması istiqamətində qərarından sonra səsləndirilib. Seul ABŞ-l
18.08.2026 169 Jurnalist avantürasına məmurları da qoşuldu - Rusiyadan növbəti təxribat
Rusiyanın media resurslarında və sosial platformalarda Azərbaycana qarşı açıq nifrət nitqinin, suverenliyə qəsd çağırışlarının və hibrid təhdidlər yenidən intensivləşib. Onsuz da bu prosesin tamamilə dayandığı vaxt olmayıb. Növbəti belə təxribat "Moskva 24" telekanalının aparıcısı İvan Knyazev
18.08.2026 135 
