Mənzil bazarında qiymətlər niyə artır? - Bahalaşmanın görünən və görünməyən səbəbləri - ƏMLAK EKSPERTİNDƏN AÇIQLAMA
Son aylarda Azərbaycanda, xüsusilə də Bakıda mənzil bazarında qiymət artımı daha da nəzərə çarpır. Həm yeni tikililərdə, həm də köhnə binalarda satış qiymətlərinin yüksəlməsi ev almağı planlaşdıran vətəndaşların büdcəsinə ciddi təsir göstərir. Bahalaşmaya tikinti xərclərinin artması, bazarda mənzilə yüksək tələbat və digər iqtisadi amillərin təsir etdiyi bildirilir.
Bəs mənzil qiymətlərindəki artımın əsas səbəbləri nələrdir? Bahalaşma yaxın aylarda da davam edəcəkmi, yoxsa bazarda qiymətlərin sabitləşməsi gözlənilir?
Mövzu ilə bağlı əmlak eksperti Anar Məmmədov BiG.AZ-a açıqlamasında bildirdi ki, son dövrlər mənzil bazarında müşahidə olunan qiymət artımı təsadüfi deyil. Onun sözlərinə görə, bir tərəfdən tikinti materiallarının və işçi qüvvəsinin bahalaşması yeni tikililərin maya dəyərini artırır, digər tərəfdən isə mənzilə olan tələbat yüksək olaraq qalır: "Bu amillər qiymətlərin yuxarı istiqamətdə dəyişməsinə səbəb olur. Xüsusilə paytaxtın mərkəzi və infrastruktur baxımından əlverişli ərazilərində bahalaşma daha qabarıq hiss olunur. Hazırda bazarda təklif tələbi tam ödəmədiyi üçün qiymətlər üzərində artım təzyiqi davam edir.
Əgər bazarda yeni layihələrin sayı əhəmiyyətli dərəcədə artmasa və tikinti xərclərində ucuzlaşma baş verməsə, yaxın aylarda mənzil qiymətlərində kəskin ucuzlaşma gözlənilmir. Əksinə, müəyyən seqmentlərdə qiymət artımının davam etməsi ehtimalı daha yüksəkdir".
Müəllif: İlkin Məmmədkərimov
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 111 Tarix: 14 iyul 2026
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda PaylaşÇin Ayda naqilsiz enerji ötürməyi təklif edir - Yeni texnologiya
Çin alimləri Ayda elektrik enerjisinin naqillərdən istifadə olunmadan ötürülməsini mümkün edə biləcək yeni konsepsiya hazırlayıblar. Bu yanaşmanın gələcəkdə Ayın cənub qütbündə aparılacaq elmi tədqiqat missiyalarının enerji təminatını xeyli asanlaşdıra biləcəyi bildirilir. Qaynarinfo xəbər verir ki
13.07.2026 300 Qızı əşyalarını 7-8 manatdan satır…
Mərhum türk tarixçi professor İlber Ortaylının qızı Tuna Ortaylı atasına məxsus fincan, vaza və digər müxtəlif əşyaları "WhatsApp"dakı ikinci əl satış qruplarında 200-800 lirə arasında dəyişən qiymətlərlə satışa çıxarıb. OLAY yazır ki, bu paylaşımlar gündəmə gəldikdən sonra bəzi sosial medi
12:08 274 Kiyevdəki hücumun hədəfi məlum oldu
Rusiya Silahlı Qüvvələrinin Kiyevə endirdiyi zərbənin hədəfinin "Neptun", FP-7 və FP-9 raketləri üçün elektronika istehsal edən "Radioizmeritel" zavodu olduğu bildirilir. xəbər verir ki, bu barədə Rusiya Müdafiə Nazirliyi özünün "Telegram" kanalında məlumat yayıb. Məlumat
11:01 151 Rusiya səfiri Almaniya Xarici İşlər Nazirliyinə çağırılıb
Rusiyanın Berlindəki səfiri Sergey Neçayev Almaniya Xarici İşlər Nazirliyinə (XİN) çağırılıb. APA-nın Moskva bürosu xəbər verir ki, bu barədə Rusiya mediası Almaniya XİN-ə istinadən məlumat yayıb. Rusiyanın Almaniyaya, onun Avropa İttifaqındakı tərəfdaşlarına və Ukraynaya qarşı apardığı kiberkampaniyanı
13.07.2026 260 ABŞ və İsrail İranda rejim dəyişikliyi hazırlayır: Plan qururlar
ABŞ və İsrail İranda hakimiyyəti dəyişmək üçün plan hazırlayıb. xəbər verir ki, bu məlumatı Təl Əvivdə yayınlanan "İsrail Hayom" qəzeti yayıb. Məlumatda deyilir ki, ABŞ və İsrail İran hökumətini devirmək üçün variantları araşdırır. "Lakin onlar bunun üçün regionu və dünyanı bu proses
13.07.2026 262 Zümrüd Qasımova ayrıldığı həyat yoldaşı ilə - Foto
Aktrisa Zümrüd Qasımovanın həyat yoldaşı Nazim Zeynalovla yeni fotosu diqqət çəkib. Axşam.az xəbər verir ki, cütlüyün birgə şəklini aktrisanın rəfiqəsi, rejissor Səidə Haqverdiyeva sosial şəbəkə hesabında paylaşıb. Qeyd edək ki, Zümrüd Qasımova bir müddət əvvəl bəzi sənəd işlərinə görə həyat yoldaşında
10:51 265 AFP xəbər agentliyinin verdiyi məlumata görə, Bəhreyndə partlayış səsləri eşidilib
AFP əməkdaşları Bəhreyndə partlayış səsləri eşidiblər. BİG.AZ France 24-ə istinadən xəbər verir ki, hazırda İran Bəhreynə zərbələr endirir. İranın verdiyi açıqlamaya görə Bəhreyndəki ABŞ hərbi bazaları hədəf alınıb. Müəllif: İlkin Məmmədkərimov [hh4-unikal]
12:39 147 Polşa Ukraynaya "Patriot" raketləri bağışladı
Polşa Ukraynaya 3-9 ədəd "Patriot" zenit-raket kompleksinin raketini təhvil verib. xəbər verir ki, bunu Polşa müdafiə nazirinin müavini Sezari Tomçik deyib. Onun sözlərinə görə, Ukraynaya üçdən doqquzadək "Patriot" raketi verilib:. "Raketlər 2026-cı ilin yazında NATO ölkələrini
13.07.2026 292 Peşə ixtisaslarının azaldılması niyə doğru qərardır?
"Peşə ixtisaslarının sayının 800-dən 250-yə endirilməsi tamamilə əsaslandırılmış və qaçılmaz addımdır. Bu qərarın məqsədi peşə təhsilini zəiflətmək deyil, onu müasir əmək bazarının tələblərinə uyğunlaşdırmaq və daha səmərəli etməkdir". Bunu BİG.AZ-a açıqlamasında təhsil eksperti Şəmsi Qoc
14:20 131 
