Tikililərin taleyi müəyyənləşdirilərkən vətəndaş hüquqları nəzərə alınmalıdır

"Hər hansı tikilinin sənədsiz olması onun avtomatik olaraq qanunsuz tikili hesab edilməsi demək deyil. Belə hallarda torpaq sahəsinin hüquqi statusu, tikilinin hansı tarixdə və hansı şəraitdə inşa edilməsi, ərazi üzrə qüvvədə olan şəhərsalma və tikinti tələbləri, eləcə də mövcud sənədlər kompleks şəkildə araşdırılmalıdır".

Bunu BiG.AZ-a açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Şəmsi Qoca bildirib.

O, qeyd edib ki, kollektorların üzərində və ya onların mühafizə zonalarında inşa edilmiş evlərlə bağlı məsələ isə xüsusi həssaslıq tələb edir. Çünki burada söhbət yalnız mülkiyyət hüququndan deyil, həm də mühəndis-kommunikasiya sistemlərinin təhlükəsiz istismarından, insanların həyat və sağlamlığının qorunmasından gedir. Kollektorların normal fəaliyyətinə mane olan ərazilərdə tikinti işlərinin aparılması gələcəkdə texniki problemlərə, qəza risklərinin artmasına və fövqəladə hallar zamanı müvafiq infrastruktura çıxışın məhdudlaşmasına səbəb ola bilər:

"Bu baxımdan əsas vəzifə vətəndaşların hüquqlarının qorunması ilə şəhərsalma normaları və təhlükəsizlik tələbləri arasında hüquqi balansın təmin edilməsidir. Dövlət qurumları belə hallarda yalnız mümkün qanun pozuntularını müəyyənləşdirməklə kifayətlənməməli, eyni zamanda hər bir konkret vəziyyət üzrə hüquqi qiymətləndirmə aparmalı, problemin qanuni həlli yollarını araşdırmalı və vətəndaşlara aydın hüquqi izahat verməlidirlər.
Nəticə etibarilə, sənədsiz tikililərlə bağlı qərarlar ümumi yanaşmaya deyil, konkret faktların və hüquqi halların hərtərəfli araşdırılmasına əsaslanmalıdır. Eyni zamanda, kollektorların və digər mühəndis-kommunikasiya xətlərinin təhlükəsizliyi də diqqətdən kənarda qalmamalıdır. Yalnız bu prinsiplər əsasında həm vətəndaşların qanuni hüquqlarını qorumaq, həm də ictimai təhlükəsizliyi təmin etmək mümkündür".

Telegramda izləyin