Kirayə qiymətlərində ŞOK artım: Gələn aydan bu ərazilərdəki evlər...
Son dövrlərdə paytaxtda kirayə mənzillərin qiymətləri sürətlə yüksəlməkdədir. Xüsusilə şəhər mərkəzində və metro stansiyalarına yaxın ərazilərdə qiymətlər əvvəlki aylara nisbətən xeyli artıb. Ekspertlər isə il sonuna qədər bahalaşmanın davam edəcəyini proqnozlaşdırırlar.
Kirayə axtaranlar üçün vəziyyət daha da çətinləşə bilərmi?
"Yeni Sabah"ın əməkdaşı əmlak eksperti Anar Nəsirovla kirayə mənzil bazarında ən son vəziyyəti müzakirə edib.
Ekspert mövzunu şərh edərkən növbəti aylarda durumun hansı istiqamətdə dəyişəcəyi ilə bağlı ehtimalları açıqlayıb:
"Kirayə mənzil bazarında qiymət artımının əsas səbəblərindən biri təklifin tələbi qarşılaya bilməməsidir. Bakıda işləmək və ya təhsil almaq məqsədilə paytaxta üz tutan rayon sakinlərinin, eləcə də turistlərin və əcnəbilərin sayının artması bu balanssızlığın əsas amillərindən biridir. Quru sərhədlərin açılması isə bu tendensiyanı daha da gücləndirə bilər, çünki turist axınının çoxalması kirayə mənzil bazarına əlavə təzyiq yaradacaq.
Xüsusilə şəhərin mərkəzi hissələrində ev qiymətlərinin yüksək olması, vətəndaşları kənar ərazilərə yönəldir. Yeni Günəşli, Nefçilər və Qara Qarayev metrostansiyalarının ətrafında yerləşən kirayə mənzillərin qiymətlərində yaxın aylarda artım gözlənilir. Ümumilikdə isə il sonuna qədər bazarda 30-40 faizlik bahalaşma ehtimalı var".
A.Nəsirov qeyd edib ki, kirayə qiymətlərində ucuzlaşma yalnız təklifin tələbi üstələdiyi halda mümkündür, lakin hazırkı şəraitdə bu real görünmür, çünki tələb kifayət qədər yüksəkdir:
"İnsanlar daha çox şəhərə yaxın Xırdalan, Biləcəri, Yeni Günəşli, Nefçilər və Qara Qarayev kimi ərazilərə üz tuturlar. Bir zamanlar bu yerlərlə mərkəz arasındakı qiymət fərqi 50 faizə qədər idisə, hazırda bu fərq cəmi 10 faiz təşkil edir. Tələbin davamlı artması fonunda bu ərazilərdəki kirayə qiymətlərinin şəhərin mərkəzindəki səviyyəyə yaxınlaşması mümkündür. Xüsusilə metro stansiyalarına yaxın yerlərdə bahalaşma daha çox nəzərə çarpır".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 866 Tarix: 01 fevral 2025
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda Paylaş
2026-cı ildə ölkə üzrə yaşayış minimumu 5,3 %-dək artırılıb
2026-cı il üçün əhalinin əsas sosial-demoqrafik qrupları üzrə yaşayış minimumunun məbləği müəyyənləşdirilib. Trend-in məlumatına görə, bu məsələ bu məsələ Prezident İlham Əliyevin təsdiqlədiyi "Azərbaycan Respublikasında 2026-cı il üçün yaşayış minimumu haqqında" Qanunda öz əksini tapıb. Qanun
13:46 122 Azərbaycanda istehsal olunan avtomobillərin satışının ƏDV-dən azad olunması üçün şərt müəyyənləşib
Azərbaycan Respublikasının ərazisində istehsal olunan minik avtomobillərinin satışının əlavə dəyər vergisindən (ƏDV) azad olunması ilə əlaqədar yeni şərt müəyyənləşib. APA xəbər verir ki, bu, Prezident İlham Əliyevin təsdiqlədiyi Vergi Məcəlləsinə dəyişiklikdə əksini tapıb. Vergi Məcəlləsinə dəyişikliy
14:31 144 Bakı Yeni ilin səhərini təmiz və səliqəli qarşıladı
BİG.AZ xəbər verir ki, hər il olduğu kimi, bu il də dekabrın 31-dən yanvarın 1-nə keçən gecə çoxlu sayda yerli sakin və xarici qonaq Yeni il atəşfəşanlığını izləmək üçün Bakının mərkəzinə toplaşıb. Bayram gecəsi atəşfəşanlıq şəhərdə xüsusi bayram ab-havası yaradıb. Bu qədər insanın bir araya gəldiy
13:34 173 Ebru Gündeş kostyumu ilə gündəm oldu - VİDEO
Türkiyənin məşhur müğənnisi Ebru Gündeş son səhnə çıxışı ilə diqqət mərkəzinə düşüb. xəbər verir ki, sənətçi bu dəfə səhnəyə klassik və güclü imic formalaşdıran fərqli geyim tərzi ilə çıxıb. Tünd rəngli, kişi üslubunda hazırlanmış kostyum, qalstuk detalı və minimal aksesuarlar Ebru Gündeşin səhnə duruşun
17:15 126 Külək güclənəcək, sulu qar yağacaq - SABAHIN HAVASI
Bakıda və Abşeron yarımadasında yanvarın 2-də günün birinci yarısında bəzi yerlərdə küləyin intensivləşəcəyi, yağışın sulu qarla qarışıq yağacağı ehtimalı var. Milli Hidrometeorologiya Xidmətindən Bizim.Media-ya verilən məlumata görə, güclü şimal-qərb küləyi əsəcək, axşam mülayimləşəcək. Bildirilib ki
12:50 185 Röya hönkür-hönkür AĞLADI: "Onu bircə dəfə görmək üçün həyatımı verərdim" - VİDEO
Xalq artisti Röya Ayxan efirdə ağlayıb. Bizim.Media xəbər verir ki, "Rəngarəng"də qonaq olan sənətçiyə bu il vəfat edən atası Yaqub Nəcəfovun süni intellektlə hazırlanmış videosu göstərilib. Atasının kadrlarını görə estrada ulduzu göz yaşlarını saxlaya bilməyib:. "Onun üçün çox darıxıram
17:39 124 ABŞ-da 5.7 bal gücünə zəlzələ
ABŞ-nin Alyaska ştatında 5,7 maqnitudalı zəlzələ olub. xəbər verir ki, bu barədə Avropa-Aralıq dənizi Seysmoloji Mərkəzi məlumat yayıb. Yeraltı təkanların episentri Ankoric şəhərindən 535 km şərqdə yerləşib. Zəlzələnin ocağı 9 km dərinlikdə olub. Xəsarət alanlar və dağıntılar barədə məlumat yoxdur
15:37 138 İctimai iaşə fəaliyyəti ilə məşğul olan şəxslərə vergi güzəşti tətbiq ediləcək
Bu gündən ictimai iaşə fəaliyyəti ilə məşğul olan fiziki şəxslər üçün vergi güzəşti tətbiq ediləcək. Trend-ə istinadən xəbər verir ki, bu məsələ Prezident İlham Əliyevin təsdiqlədiyi Vergi Məcəlləsində dəyişiklik edilməsi barədə Qanunda öz əksini tapıb. Qanuna əsasən, ictimai iaşə fəaliyyəti ilə məşğu
13:18 140 Ukrayna səfiri Azərbaycana təşəkkür edib - 2025-ci ildəki dəstəyə görə
Ukraynanın Azərbaycandakı səfiri Yuri Qusev 2025-ci ildə göstərilən yardıma görə Azərbaycana təşəkkür edib. Bu barədə ukraynalı diplomat "X" sosial şəbəkəsindəki hesabında paylaşım edib. "Biz (Ukrayna - red.) Azərbaycandakı və bütün dünyadakı tərəfdaşlarımıza, dostlarımıza 2025-ci ildək
17:33 102 
