Kirayə qiymətlərində ŞOK artım: Gələn aydan bu ərazilərdəki evlər...
Son dövrlərdə paytaxtda kirayə mənzillərin qiymətləri sürətlə yüksəlməkdədir. Xüsusilə şəhər mərkəzində və metro stansiyalarına yaxın ərazilərdə qiymətlər əvvəlki aylara nisbətən xeyli artıb. Ekspertlər isə il sonuna qədər bahalaşmanın davam edəcəyini proqnozlaşdırırlar.
Kirayə axtaranlar üçün vəziyyət daha da çətinləşə bilərmi?
"Yeni Sabah"ın əməkdaşı əmlak eksperti Anar Nəsirovla kirayə mənzil bazarında ən son vəziyyəti müzakirə edib.
Ekspert mövzunu şərh edərkən növbəti aylarda durumun hansı istiqamətdə dəyişəcəyi ilə bağlı ehtimalları açıqlayıb:
"Kirayə mənzil bazarında qiymət artımının əsas səbəblərindən biri təklifin tələbi qarşılaya bilməməsidir. Bakıda işləmək və ya təhsil almaq məqsədilə paytaxta üz tutan rayon sakinlərinin, eləcə də turistlərin və əcnəbilərin sayının artması bu balanssızlığın əsas amillərindən biridir. Quru sərhədlərin açılması isə bu tendensiyanı daha da gücləndirə bilər, çünki turist axınının çoxalması kirayə mənzil bazarına əlavə təzyiq yaradacaq.
Xüsusilə şəhərin mərkəzi hissələrində ev qiymətlərinin yüksək olması, vətəndaşları kənar ərazilərə yönəldir. Yeni Günəşli, Nefçilər və Qara Qarayev metrostansiyalarının ətrafında yerləşən kirayə mənzillərin qiymətlərində yaxın aylarda artım gözlənilir. Ümumilikdə isə il sonuna qədər bazarda 30-40 faizlik bahalaşma ehtimalı var".
A.Nəsirov qeyd edib ki, kirayə qiymətlərində ucuzlaşma yalnız təklifin tələbi üstələdiyi halda mümkündür, lakin hazırkı şəraitdə bu real görünmür, çünki tələb kifayət qədər yüksəkdir:
"İnsanlar daha çox şəhərə yaxın Xırdalan, Biləcəri, Yeni Günəşli, Nefçilər və Qara Qarayev kimi ərazilərə üz tuturlar. Bir zamanlar bu yerlərlə mərkəz arasındakı qiymət fərqi 50 faizə qədər idisə, hazırda bu fərq cəmi 10 faiz təşkil edir. Tələbin davamlı artması fonunda bu ərazilərdəki kirayə qiymətlərinin şəhərin mərkəzindəki səviyyəyə yaxınlaşması mümkündür. Xüsusilə metro stansiyalarına yaxın yerlərdə bahalaşma daha çox nəzərə çarpır".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 751 Tarix: 01 fevral 2025
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda Paylaş
Özü və atası əlil olan qazinin müraciətinə - Rəsmi cavab
Vətən müharibəsi iştirakçısı sosial vəziyyəti ilə bağlı çətinlik çəkdiyini deyir. 3-cü qrup əlil olan Şərur rayonu, Danyeri kənd sakini Bəhruz İbrahimov müavinət və prezident təqaüdü ilə təmin edildiyini bildirir. Lakin səhhəti işləməyinə icazə vermədiyi üçün əlavə qazanc yeri tapa bilmir. "Qafqazinfo"y
11:57 389 Azərbaycanda zəlzələ oldu
Bərdə stansiyasından 32 kilometr şimalda, Tərtər rayonunda zəlzələ qeydə alınıb. BİG.AZ xəbər verir ki, bu barədə Respublika Seysmoloji Xidmət Mərkəzi məlumat yayıb. 3,1 maqnitudalı zəlzələ üç kilometr dərinlikdə baş verib. Yeraltı təkanlar 3 bala qədər hiss olunub
18.08.2025 479 Bakıda cütlük nişan günü ayrıldı - Film kimi məhkəmə
Bakı məhkəmələrinin birində film ssenarisini xatırladan cinayət işi araşdırılıb. "Qafqazinfo"nun əldə etdiyi məlumata görə, real hekayənin qəhrəmanları keçmiş nişanlılardır. Onların "Instagram"da başlayıb nişan mərasimində dramatik sonluqla bitən münasibəti sonda cinayətə çevrilib
19.08.2025 1062 Məşhur rusiyalı bloqeri Türkiyədən qayıdanda Şeremetyevo aeroportunda saxladılar
Rusiyada məşhur bloqer, "Nikita Efremov" idman ayaqqabısı brendinin təsisçisi Nikita Yefremov Korrupsiyaya Qarşı Mübarizə Fonduna ianələr etməklə ekstremist fəaliyyətləri maliyyələşdirməkdə ittiham olunur. BİG.AZ xəbər verir ki, bu barədə "Shot" "Telegram" kanalı öz mənbələrin
19.08.2025 399 "Əl çəkin, boşanmıram!" - Video
Keçmiş model, sosial şəbəkədə bahalı həyat tərzi ilə məşhurlaşan Diana Əhədpur yutub hesabında ona ən çox ünvanlanan sualları cavablayıb. Axşam.az-ın məlumatına görə Diana bir müddətdir haqqında gəzən boşanma iddialarına son qoyub:. "Son bir həftədir mənə ən çox verilən sual "boşanırsınız"dır
19.08.2025 1014 Sarayda böyüdü, amma ucuz mağazalardan geyinir - 600 illik ənənəni dəyişəcək
Norveç taxt-tacının varisi şahzadə İnqrid Aleksandra hələ uşaqlıq illərindən gələcəkdəki vəzifəsinə hazırlanıb. O, Norveç vəliəhdi şahzadə Haakon və şahzadə Mette-Maritin ən böyük övladı olaraq doğulub, ölkənin taxt sırasında birinci yerdə dayanır. BİG.AZ xəbər verir ki, 1990-cı ildə dəyişən qanuna əsasən
19.08.2025 504 Cemre Baysel yeni başlayacaq serialı haqqında məlumat verib
Cemre Baysel yeni başlayacaq serialı haqqında məlumat verib. xəbər verir ki, o, türk mətbuatına danışıb. "Komanda çox yaxşıdır. Murat Yıldırım ilə yenə birlikdə işləyəcəyik.Daha əvvəl çox gözəl işlər gördük. Ümid edirəm ki, bu da yaxşı olar" ,- deyə o bildirib. [hh4-unikal]
19.08.2025 462 Ermənistanın Yekaterinburqdakı konsulluğu bağlanıb
Ermənistanıın Rusiyanın Yekaterinburq şəhərindəki konsulluğu fəaliyyətini dayandırıb. "Qafqazinfo" agentliyinə istinadən xəbər verir ki, bu barədə məlumat Ermənistanın "Konsulstvo v Ekb" vatsap kanalında yayılıb. "Əziz vətəndaşlar, Ermənistan Respublikasının Yekaterinburqdak
19.08.2025 251 Günellə Burcu arasında "Didem" qalmaqalı - Video
Türkiyədə məşhurlaşan azərbaycanlı müğənni Günel Zeynalova ilə aparıcı Burcu Esmersoy arasında qalmaqal yaşanıb. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, buna səbəb Burcunun 5 il əvvəl İbrahim Selimin verilişində "Didem" klipində rol alması ilə bağlı açıqlaması olub. Günel aparıcının "Didem"
19.08.2025 564 
